PROJECTEN
Perfecte verbouwing in Huizen: Van een jaren ’60-woning naar nu
De verbouwing van een woning in Doetinchem, die werd uitgelicht in het tv-programma De Perfecte Verbouwing, sprak een inwoner van Huizen zo aan, dat hij architect Jeroen de Nijs inschakelde voor de verbouwing van zijn eigen woning. Net als in Doetinchem maakte Jeroen het ontwerp, waarna aannemingsbedrijf BvG Arnhem samen met hem en de opdrachtgever het bouwteam vormde. “Jeroen heeft een schetstekening gemaakt, wij rekenden uit hoe we dat binnen het budget konden bouwen”, vertelt bedrijfsleider Roy Tangelder. “Het resultaat is een eigentijds en energiezuinig huis, met meer ruimte en comfort.”
Een belangrijk onderdeel van de verbouwing was de transformatie van de dubbele garage. Die werd gesloopt en maakte plaats voor een aanbouw met een sportkamer en berging. Aan de andere kant van het huis kwam een tuinkamer. Een veranda aan het bestaande gedeelte maakte de verbouwing van de begane grond compleet. Het zitgedeelte in de tuinkamer wordt grotendeels omringd door glas, met een grote schuifpui naar de tuin. Aan de andere kant kwam een werkplek.
Het hele huis werd verduurzaamd met onder andere zonnepanelen, nieuwe dakpannen, isolatie en onderhoudsarme materialen. Overstekken zijn vervangen, het huis is opnieuw geschilderd en de entree kreeg een eiken voordeur. Voor de aanbouw is gebruikgemaakt van Kingspan TEK-elementen. Die zijn bekleed met houten panelen, op verzoek van de klant wit gespoten.
Een grote blikvanger is de entree, die schuin doorloopt naar de achterzijde en zo een logische verbinding is tussen de verschillende ruimtes. Een imposante eiken pergola, die deels overkapt is en deels open, leidt naar de voordeur. Het klinkerpad loopt vanaf de tuin aan de voorzijde door tot in de achtertuin. Deze lange gang is in z’n geheel overkapt met glas. De achterdeur wordt omlijst met massief eiken balken, om eenheid te krijgen met de voorzijde. De aluminium balken in de overkapping zijn bekleed met eiken, waardoor ze eenzelfde robuuste uitstraling krijgen. De werkruimte in de tuinkamer kreeg een hoog raam, dat aan de bovenzijde schuin met het dak meeloopt. Er zijn aan de buitenzijde vaste houten shutters geplaatst als architectonisch accent.
Het project werd uitgevoerd in bouwteamverband. Dat leverde niet alleen een efficiënt proces en lagere architectkosten op, maar ook de mogelijkheid om tijdens de bouw slimme keuzes te maken. “Dat alles schuin loopt, was wel een uitdaging”, vertelt werkvoorbereider en uitvoerder Menno Ribbers. “En dan vooral de aansluiting van nieuwbouw op de bestaande woning. In de praktijk wijkt een bestaande situatie soms iets af van de tekening. We moesten een stalen kolom plaatsen om de gevel goed op te vangen. Dankzij korte lijnen met de architect konden we steeds snel schakelen en zo het beste resultaat bereiken.”
Binnen is veel aandacht besteed aan comfort. Alle nieuwe vloeren zijn uitgevoerd in gevlinderd beton met vloerverwarming. In de sportkamer is een achterwand van hout doorgetrokken tot in de nok, wat voor warmte en karakter zorgt.
BvG zorgde ervoor dat het bestaande huis bewoonbaar bleef tijdens de verbouwing, door stofwanden te plaatsen. De samenwerking met lokale partijen uit de Achterhoek werd door de bewoners enorm gewaardeerd om de nuchterheid en oplossingsgerichtheid van de vakmensen.
De perfecte verbouwing
Demia en Barry uit Doetinchem kochten in februari 2015 een huis dat eind jaren zeventig werd gebouwd. Eigenlijk was het huis niet zo hun smaak, maar Demia en Barry waren wel blij met de grote kavel. Ook de locatie vonden ze zo fijn dat op een gegeven moment werd besloten om te verbouwen. Maar hoe? Demia: “We hadden zelf geen idee hoe we de ruimtes praktisch op elkaar konden laten aansluiten. Al jaren praatten we in hetzelfde kringetje rond. We hadden al eens wat plannen laten uitwerken, maar twijfelden te veel om van start te gaan. Op een gegeven moment zaten we weer eens ‘s avonds op de bank te praten over onze verbouwplannen. En ineens was daar een oproep van het tv-programma De perfecte Verbouwing: Wil je je huis verbouwen, maar weet je niet wat je wilt? We besloten om ons op te geven.”
Lees meer... |
|
Van melkwinkel naar comfortabel woonhuis in jaren 30-stijl
Tijdens hun zoektocht naar een woning in Nijmegen zagen Marja en Jeroen een voormalige melkwinkel uit 1926 te koop staan. Jeroen wilde eigenlijk niet in een oud pand wonen, omdat je daaraan blijft opknappen. Nadat hij iemand sprak die zonder idioot grote ingrepen een historisch pand tot comfortabele woning had verbouwd, veranderde hij van gedachten. Dat hotel was verbouwd door Aannemersbedrijf BvG. Er waren hoogwaardige en praktische oplossingen bedacht. “De kwaliteit spatte hiervan af”, aldus Jeroen. Daarom zagen Marja en Jeroen toch direct mogelijkheden toen ze hun huidige woning in Oost-Nijmegen voor het eerst gingen bekijken. Bovendien is de ligging van het huis fantastisch. In een rustige wijk met vlakbij winkels voor de dagelijkse boodschappen en het gezellige Nijmeegse centrum op fietsafstand. En of het zo moest zijn, Marja en Jeroen stonden bij deze woning vooraan, terwijl ze daarvoor steeds achteraan in de rij moesten aansluiten.
Ze gingen een tweede keer kijken. Dit keer met architect Gery van Heesch, een interieurarchitecte, een tuinman en Roy van Aannemingsbedrijf BvG. Jeroen: “Na een goed gesprek bij Café Vincken namen we de beslissing om het huis te kopen.” Lees meer... |
|
NIEUWBOUWWONING IN BEEK
Via architectenbureau Duoplan Doetinchem, kwamen we in aanraking met een particulier die een nieuwbouwhuis in Beek wilde laten bouwen. Na een gesprek van twee uur had deze man een goed gevoel bij Aannemersbedrijf BvG en mochten we meedoen met de aanbesteding. We hadden een goede inschrijving en er was een wederzijdse klik. De bedoeling was om het project samen te ontwikkelen. Dat wij die mogelijkheid bieden, vond de eigenaar van deze bijzondere nieuwbouwwoning een pré. We hebben uitvoering gegeven aan het totaalplaatje, ook aan de tuin, het interieur en de energievoorziening.
BvG is geen typische aannemer voor nieuwbouwprojecten, maar aan zulke speciale projecten werken we wel graag mee. Meestal is de architect het aanspreekpunt op de bouw, nu hadden we elke donderdagmorgen overleg met de eigenaar. Het huis is luchtdicht gebouwd, de energievoorziening is duurzaam met een warmtepomp en zonnepanelen. De gebruikte bouwmethode is houtskeletbouw, in dit geval op locatie gemaakt, afgewerkt met zink. De kelder en de vloeren zijn van gevlinderd beton, De binnenkant is in overleg met interieurarchitect Laura Hendriks strak afgewerkt en er zijn taatsdeuren geplaatst. Heel veel grote en hoge ramen geven een prachtig uitzicht over de Montferlandse bossen. |
|
VERBOUWING JAREN VIJFTIG WONING IN ARNHEM
Voor een stel zestigplussers heeft BvG een jaren vijftig woning in Arnhem rigoureus verbouwd. Het echtpaar kwam er in 2005 wonen en zij hoefden aanvankelijk weinig te veranderen. De vloer en de keuken waren weliswaar niet nieuw, maar zagen er nog goed uit. Achter het huis was een serre, die extra ruimte bood. En het huis was goed onderhouden.
Toch kwamen de bewoners van het huis in de Arnhemse wijk Monnikenhuizen in 2018 voor een keus te staan. “Gaan we verhuizen, terug naar de Achterhoek waar we vandaan komen of gaan we rigoureus verbouwen. Er moest na bijna vijftien jaar het een en ander gebeuren, het toilet was verouderd, de riolering was aan vervanging toe en het polycarbonaten dak van de serre lekte. Als we dan toch plannen maakten voor extra ruimte konden we meteen al die zaken aanpakken. “Na een paar rondritten door de Achterhoek, bleek Arnhem toch een thuis geworden te zijn,” vertelt de heer des huizes. Als je dan in een huis woont dat heel vrij ligt, een prachtige achtertuin heeft en maar tien minuten vanaf het Arnhemse centrum, wil je er eigenlijk niet weg. Later bleek dat vrienden van ons ook goede ervaringen hadden met dit Arnhemse Aannemersbedrijf. “Bij verschillende buurtbewoners hebben we ideeën opgedaan. Via internet vonden we een architect. Stephan van Duoplan adviseerde om BvG als aannemer in te schakelen. Later bleek dat vrienden van ons ook goede ervaringen hadden met dit Arnhemse Aannemersbedrijf.
Lees meer... |
|
DOMINICANENKLOOSTER HUISSEN
“Het Dominicanenklooster is ruim 150 jaar een open huis voor mensen en organisaties en voor speciale en kwetsbare doelgroepen, om zich te bezinnen, bezield te raken en in beweging te komen. Het kloosterritme, de vieringen en de sfeer van rust en verstilling bieden een inspirerende omgeving.”
Voor uitbreiding van het Dominicanenklooster in Huissen hebben we in een bouwteam gewerkt met Arcadis en architect Gery van Heesch. BvG werd geselecteerd uit meerdere aannemers. Arcadis heeft de offerte door eigen mensen laten narekenen en de opdracht aan ons gegund. Voor de bouw begon, is er driekwart jaar overleg geweest over alle details. Over alle onderdelen is uitgebreid nagedacht. De 30.000 stenen zijn gemetseld zonder stootvoeg. De ramen mochten niet opvallen en daarom valt het kozijn achter de gevel. Naast het oude pand hebben we nog een kelder gemaakt, daarvoor was het nodig om het gebouw met 50 palen te versterken. Het klooster is een gemeentelijk monument, voorwaarde was dat vooral de kerk moest blijven opvallen en dat de stijl van de nieuwe aanbouw zou passen bij het oude landhuis. Het nieuwe gedeelte is een luchtdicht gebouw met een open gevel, energie wordt gewonnen met zonnepanelen. Op het meubilair na, werkte BvG ook mee aan de inrichting van het klooster. |
|
UITBREIDING WOONHUIS NIJMEGEN
De constructie van een strak uitziende aanbouw aan een jarendertigwoning in Nijmegen was een behoorlijke uitdaging. Er waren aannemers die bij voorbaat afzagen van de opdracht, omdat er een knik in het dak zit. Als de constructie niet perfect gemaakt wordt, is er een grote kans op lekkages. BvG is een aannemer die juist dan de uitdaging aangaat. In de aanbouw is de woonkeuken geplaatst, die vanuit de kamer en suite bereikbaar is. Lichtstraten en een hoge glazen gevel zorgen dat er ook nog voldoende licht in de woonkamer valt.
|
|
NEDERLANDS OPENLUCHTMUSEUM ARNHEM
Diverse projecten in het Openluchtmuseum Arnhem
In het Arnhemse Openluchtmuseum heeft BvG nieuw gebouwd, verbouwd en onderhoud gedaan. Het kleinere onderhoud in het museum wordt gedaan door eigen personeel. NIEUWBOUW TOILETGEBOUW BUDEL Een nieuw gebouw in een museum met oude gebouwen moet wel opvallen en toch moet het wel passen in het geheel. Architect Roy van Mechelen ontwierp een nieuw toiletgebouw. De glazen kassen die er vlakbij te zien zijn, waren voor hem de inspiratiebron. De binnenkant van het toiletgebouw is opgetrokken uit prefab hsb-wanden (houtskeletbouw), aan de buitenzijde afgewerkt met metselwerk. Leuk detail is het deurbeslag. Dit beslag is gemaakt in de oude smederij van Lambooy uit Loerbeek. die in het Openluchtmuseum een plek heeft gekregen. En Beek is weer het geboortedorp van zowel BvG-directeur Curd van Geemen als van een aantal medewerkers. NIEUWBOUW TICKETGEBOUW Het ticketgebouw moest in de groene omgeving vooral niet opvallen. Een stalen constructie is de basis, terwijl het interieur houtskeletbouw is. Het sedum dak zorgt dat het gebouw duurzaam opgaat in het groen. VERBOUWING PARKEERBOERDERIJ De parkeerboerderij is het toiletgebouw op de parkeerplaats, gemaakt van oude schuur. Het gebouw moest aan de buitenkant het oude uiterlijk behouden, maar aan de binnenkant modern comfort bieden. Daarvoor zochten we samenwerking met de mensen die het toiletgebouw moeten schoonhouden. We hebben het toiletgebouw zo vormgegeven, dat het gemakkelijk schoon te houden is. Er is bijvoorbeeld vloerverwarming aangelegd, zodat de tegels na het dweilen snel droog zijn. |
|
Van historisch koetshuis naar duurzame, levensbestendige woning
Aan de voet van de Veluwezoom, op Landgoed Snippendael, staat een bijzonder huis met een lange geschiedenis. In 1916 werd het koetshuis gebouwd bij de villa van jonkvrouw Den Tex-Ketjen als onderkomen voor rijtuigen en later voor auto’s Later kreeg het de benaming garage en in de jaren ’50 verbouwde de familie Fentener van Vlissingen het tot woonhuis. Sindsdien is het altijd bewoond gebleven.
Van schaapskooi tot koetshuis - Rond 1900 woonden er nog eenvoudige gezinnen op het terrein: de schaapsherder Pol en de bosbaas Bodt. Zij leefden in een voormalige schaapskooi, een sobere behuizing in een ruig landschap van heide en bos. In 1915 kocht Jonkvrouw Den Tex-Ketjen grond bij Snippendael en liet er een zomerverblijf bouwen voor haar zoon, jonkheer Rudolph Willem Jan den Tex. Naast het woonhuis werd het koetshuis gebouwd. Zowel de villa als het koetshuis werden gebouwd in een herkenbare stijl, met invloeden van de Amsterdamse School. Veranderingen in de 20e eeuwIn de jaren ’50 kwam Snippendael in handen van de familie Fentener van Vlissingen. Zij lieten het koetshuis verbouwen tot woonhuis. Enkele jaren later schonken zij het landgoed aan mevrouw Addink jr., in 1970 kwam het in bezit van de familie Franke. De villa werd door hen bewoond, terwijl het voormalige koetshuis - liefkozend het kleine huis genoemd - in gebruik bleef als woning voor kinderen en familieleden. De beide huizen lenen zich door ligging zo dicht bij elkaar ook het beste voor bewoning door familieleden. Een nieuw hoofdstuk: Theodora en Frank. In 2021 werden Theodora en Frank trotse eigenaren van het koetshuis. De zus van Theodora ging met haar gezin in de villa wonen. Het historische koetshuis moest worden omgevormd tot een duurzame, comfortabele en levensbestendige woning. Niet te modern, Theodora wilde graag de stijl van een Engelse Cottage terugzien. De uitdaging was groot. Het dak zat vol asbest, was niet volgens de norm gebouwd en had te lijden gehad van een brand. Kruipruimtes waren vochtig en slecht geïsoleerd. Samen met architect Stephan Roelvink van Plan Architecten en Roy Tangelder van aannemingsbedrijf BvG Arnhem gingen zij de uitdaging aan om het huis grondig te renoveren en uit te breiden. “We zijn een paar keer naar de architect gegaan”, vertelt Frank. Hij maakte 3D-tekeningen, zodat we een goede voorstelling hadden hoe het eruit zou komen te zien. Hij luisterde goed naar ons.” Dan lachend: “En hij was een goede mediator als we het een keer niet eens waren.” Het duurde lang voordat de bouwvergunning rond was. Het leek alsof er al een vergunning was afgegeven toen Theodora en Frank het huis kochten, maar die bleek te zijn ingetrokken. Intussen was het landgoed in een Natura 2000 gebied opgenomen. De vergunningverlener hanteerde strakke criteria, die niet altijd logisch leken. “We mochten niet twee maar slechts één dakkapel bouwen, de serre moest aanvankelijk rondom van glas zijn, zodat het nieuwe deel duidelijk van het oude te onderscheiden was.” Van oud naar nieuw – met behoud van karakter. De kap en het rieten dak werden compleet vernieuwd en voorzien van brandvertragende platen. De kruipruimtes werden geïsoleerd, door het hele huis werd vloerverwarming aangelegd. Op een zonnige plek, niet zichtbaar vanuit het woonhuis, verschenen 54 zonnepanelen, waarvan de energie wordt opgeslagen in batterijen in een bijgebouw dat de schapenschuur wordt genoemd. In de kelder kwam een warmtepomp. Daarmee is het koetshuis grotendeels zelfvoorzienend. “Het verduurzamen was een hele klus”, vertelt Frank, “maar BvG is daar heel goed in.” De indeling van de kruipdoor-sluipdoor bovenverdieping werd volledig herzien. De wanden tussen kleine kamers werden gesloopt waardoor een grote ruimte met een tussenwand ontstond. Theodora en Frank vielen aanvankelijk op een kleine aanbouw, een soort klompenhok. Toch maakte die ruimte plaats voor een grote serre, die het woonhuis verbindt met de voormalige garage. De keuken werd het nieuwe hart van het huis: er kwam een eiland met plek voor wijnflessen, praktische looproutes en slim geplaatste kasten. De nis met gashaard, afgewerkt met kleine baksteentjes en glas is een blikvanger. Samenwerken als een team - De verbouwing duurde bijna twee jaar. Eerst werd de garage verbouwd tot tijdelijke woning, daarna kwam de rest van het huis. “Wat het hele traject bijzonder maakte, was de samenwerking. We hebben al heel wat verbouwingen achter de rug, maar zagen dat hier als een team werd samengewerkt,” vertelt Frank. “Geen afschuifsysteem, iedereen hielp elkaar. Vakmensen die elke dag met een glimlach naar hun werk kwamen. Ik moet zeggen dat Roy de planning strak hield, hij is een goede organisator en heeft een groot netwerk van goede vakmensen.” Die menselijke kant leverde memorabele momenten op. “Toen bij de aanleg van een gasleiding een gat in de muur ontstond, kwam een van de medewerkers van BvG na werktijd terug om in de stromende regen het probleem op te lossen. Eerlijk gezegd viel het ons na zo’n lange fijne samenwerking zwaar om afscheid te nemen.” Het koetshuis is nu een moderne, duurzame woning met een rijke historie. Zoals Theodora en Frank het zelf zeggen: "We voelen iedere keer nog ongeloof dat we een huis met zoveel historie helemaal hebben gemaakt zoals we wilden – duurzaam, comfortabel en klaar voor de toekomst." |
|
RENOVATIE WOONHUIS NIJMEGEN
Soms kom je ze nog tegen. Oudere woningen waaraan sinds de bouw nooit meer iets is veranderd. Bouwkundige pareltjes, waar alle karakteristieke elementen bewaard zijn gebleven. Dit huis aan de Witsenburgselaan in Nijmegen werd gebouwd in 1968.
De ramen zijn in stijl opnieuw gemaakt, voorzien van dubbelglas, zodat de woning wel aan de nieuwe eisen op het gebied van energiebesparing voldoet. Aan de achterzijde hebben we een aanbouw geplaatst, met openslaande terrasdeuren en lichtstraten bij de verbinding met het oude woonhuis. Het boeiboord van de aanbouw is nieuw, maar in oude stijl gemaakt. Ook de zinken regenpijpen benadrukken het oorspronkelijke karakter van de woning. Binnen is de woning van alle moderne gemakken voorzien, waarbij de karakteristieke stijl is gecombineerd met moderne elementen. In het toilet hebben we een nieuwe terrazzo vloer gemaakt, getegeld met nieuwe ‘witjes’, maar wel een modern hangend toilet geplaatst. De zolder is veranderd in een loft met slaapkamer en moderne badkamer. Ook de keuken is modern en strak vormgegeven. |
|
VERBOUWING WOONHUIS ARNHEM
Pas 9 maanden nadat Harald en Sandra Rieter hun nieuwe huis aan de Zijpendaalseweg kochten, begonnen ze met de verbouwing. De 9 maanden gebruikten ze om het huis compleet te strippen: “Daardoor konden we het huis bijna casco ‘opleveren’ aan de aannemer, maar leerden ook elke hoek van de woning kennen. We wisten wat de lichtinval met de ruimtes deed en in welke ruimte we ons prettig voelden.” Naarmate Harald en Sandra het huis beter leerden kennen, werden de plannen voor de complete verbouwing concreter.
Na sloopwerkzaamheden werden beschilderde Jugendstil plafonds met bladgoud zichtbaar. Dat was wel de grootste verrassing. Tijdens het strippen van het huis kwamen allerlei verrassingen tevoorschijn. Zo is nu zeker dat het huis in 1909 gebouwd is, want er lagen oude kranten uit dat jaar onder de vloeren. Deze kranten en lunchzakjes van een hotel uit Velp uit die tijd waren gebruikt om kieren te dichten en ruimtes op te vullen. Onder vijf lagen vloerbedekking in de hal bleek een prachtige marmeren vloer verborgen. Na sloopwerkzaamheden werden beschilderde Jugendstil plafonds met bladgoud zichtbaar. Dat was wel de grootste verrassing. Lees meer...
|
|
RETAILPROJECTEN
BvG is ook actief in het bouwen en verbouwen voor de retailsector. Voor Mantel Tweewielers hebben diverse megastores en servicepunten ingericht. Een leuk project was het aanpassen van de pui van Lush in de Kalverstraat in Amsterdam. In Utrecht en Hilversum hebben we de binnen- en buitenkant van PK bar & kitchen een nieuw aanzien gegeven.
|
|
