PROJECTEN
Perfecte verbouwing in Huizen: Van een jaren ’60-woning naar nu
De verbouwing van een woning in Doetinchem, die werd uitgelicht in het tv-programma De Perfecte Verbouwing, sprak een inwoner van Huizen zo aan, dat hij architect Jeroen de Nijs inschakelde voor de verbouwing van zijn eigen woning. Net als in Doetinchem maakte Jeroen het ontwerp, waarna aannemingsbedrijf BvG Arnhem samen met hem en de opdrachtgever het bouwteam vormde. “Jeroen heeft een schetstekening gemaakt, wij rekenden uit hoe we dat binnen het budget konden bouwen”, vertelt bedrijfsleider Roy Tangelder. “Het resultaat is een eigentijds en energiezuinig huis, met meer ruimte en comfort.”
Een belangrijk onderdeel van de verbouwing was de transformatie van de dubbele garage. Die werd gesloopt en maakte plaats voor een aanbouw met een sportkamer en berging. Aan de andere kant van het huis kwam een tuinkamer. Een veranda aan het bestaande gedeelte maakte de verbouwing van de begane grond compleet. Het zitgedeelte in de tuinkamer wordt grotendeels omringd door glas, met een grote schuifpui naar de tuin. Aan de andere kant kwam een werkplek.
Het hele huis werd verduurzaamd met onder andere zonnepanelen, nieuwe dakpannen, isolatie en onderhoudsarme materialen. Overstekken zijn vervangen, het huis is opnieuw geschilderd en de entree kreeg een eiken voordeur. Voor de aanbouw is gebruikgemaakt van Kingspan TEK-elementen. Die zijn bekleed met houten panelen, op verzoek van de klant wit gespoten.
Een grote blikvanger is de entree, die schuin doorloopt naar de achterzijde en zo een logische verbinding is tussen de verschillende ruimtes. Een imposante eiken pergola, die deels overkapt is en deels open, leidt naar de voordeur. Het klinkerpad loopt vanaf de tuin aan de voorzijde door tot in de achtertuin. Deze lange gang is in z’n geheel overkapt met glas. De achterdeur wordt omlijst met massief eiken balken, om eenheid te krijgen met de voorzijde. De aluminium balken in de overkapping zijn bekleed met eiken, waardoor ze eenzelfde robuuste uitstraling krijgen. De werkruimte in de tuinkamer kreeg een hoog raam, dat aan de bovenzijde schuin met het dak meeloopt. Er zijn aan de buitenzijde vaste houten shutters geplaatst als architectonisch accent.
Het project werd uitgevoerd in bouwteamverband. Dat leverde niet alleen een efficiënt proces en lagere architectkosten op, maar ook de mogelijkheid om tijdens de bouw slimme keuzes te maken. “Dat alles schuin loopt, was wel een uitdaging”, vertelt werkvoorbereider en uitvoerder Menno Ribbers. “En dan vooral de aansluiting van nieuwbouw op de bestaande woning. In de praktijk wijkt een bestaande situatie soms iets af van de tekening. We moesten een stalen kolom plaatsen om de gevel goed op te vangen. Dankzij korte lijnen met de architect konden we steeds snel schakelen en zo het beste resultaat bereiken.”
Binnen is veel aandacht besteed aan comfort. Alle nieuwe vloeren zijn uitgevoerd in gevlinderd beton met vloerverwarming. In de sportkamer is een achterwand van hout doorgetrokken tot in de nok, wat voor warmte en karakter zorgt.
BvG zorgde ervoor dat het bestaande huis bewoonbaar bleef tijdens de verbouwing, door stofwanden te plaatsen. De samenwerking met lokale partijen uit de Achterhoek werd door de bewoners enorm gewaardeerd om de nuchterheid en oplossingsgerichtheid van de vakmensen.
De perfecte verbouwing
Demia en Barry uit Doetinchem kochten in februari 2015 een huis dat eind jaren zeventig werd gebouwd. Eigenlijk was het huis niet zo hun smaak, maar Demia en Barry waren wel blij met de grote kavel. Ook de locatie vonden ze zo fijn dat op een gegeven moment werd besloten om te verbouwen. Maar hoe? Demia: “We hadden zelf geen idee hoe we de ruimtes praktisch op elkaar konden laten aansluiten. Al jaren praatten we in hetzelfde kringetje rond. We hadden al eens wat plannen laten uitwerken, maar twijfelden te veel om van start te gaan. Op een gegeven moment zaten we weer eens ‘s avonds op de bank te praten over onze verbouwplannen. En ineens was daar een oproep van het tv-programma De perfecte Verbouwing: Wil je je huis verbouwen, maar weet je niet wat je wilt? We besloten om ons op te geven.”
Lees meer... |
|
Van melkwinkel naar comfortabel woonhuis in jaren 30-stijl
Tijdens hun zoektocht naar een woning in Nijmegen zagen Marja en Jeroen een voormalige melkwinkel uit 1926 te koop staan. Jeroen wilde eigenlijk niet in een oud pand wonen, omdat je daaraan blijft opknappen. Nadat hij iemand sprak die zonder idioot grote ingrepen een historisch pand tot comfortabele woning had verbouwd, veranderde hij van gedachten. Dat hotel was verbouwd door Aannemersbedrijf BvG. Er waren hoogwaardige en praktische oplossingen bedacht. “De kwaliteit spatte hiervan af”, aldus Jeroen. Daarom zagen Marja en Jeroen toch direct mogelijkheden toen ze hun huidige woning in Oost-Nijmegen voor het eerst gingen bekijken. Bovendien is de ligging van het huis fantastisch. In een rustige wijk met vlakbij winkels voor de dagelijkse boodschappen en het gezellige Nijmeegse centrum op fietsafstand. En of het zo moest zijn, Marja en Jeroen stonden bij deze woning vooraan, terwijl ze daarvoor steeds achteraan in de rij moesten aansluiten.
Ze gingen een tweede keer kijken. Dit keer met architect Gery van Heesch, een interieurarchitecte, een tuinman en Roy van Aannemingsbedrijf BvG. Jeroen: “Na een goed gesprek bij Café Vincken namen we de beslissing om het huis te kopen.” Lees meer... |
|
NIEUWBOUWWONING IN BEEK
Van droom tot duurzaam thuis in Voorst
DOMINICANENKLOOSTER HUISSEN
UITBREIDING WOONHUIS NIJMEGEN
NEDERLANDS OPENLUCHTMUSEUM ARNHEM
Van historisch koetshuis naar duurzame, levensbestendige woning
Jaren-90-huis in Nijmegen klaar voor de toekomst
Toen mijnheer en mevrouw De T. in 2009 naar Nijmegen verhuisden, stonden voor hun nieuwe woning twee wensen bovenaan de lijst: een grote tuin en een fijne ligging. Dat vonden ze, op loopafstand van het station, in een vrij onopvallend huis uit 1990. “Van buiten eigenlijk heel gewoon,” vertelt mevrouw. “We kwamen uit een jaren-dertig woning. Ons nieuwe huis hoefde niet groter te zijn, maar dit voelde wel meteen goed door de ruimte eromheen.”
Na verloop van jaren vonden de bewoners dat het huis wel een flinke moderniseringsslag kon gebruiken. Wat begon met het plan voor een nieuwe keuken, groeide uit tot een complete renovatie om te komen tot een comfortabele, duurzame en toekomstbestendige woning. De oude bijkeuken was al jaren een bron van ergernis. Een onhandig trappetje leidde ernaartoe, en omdat mijnheer nogal lang is, moest er telkens gebukt doorheen: “Ook als je kleiner was, was het gewoon geen lekkere doorgang,” De oplossing: een nieuwe entree vanuit de keuken, met een strak ingepaste garderobe. Millimeterwerk, want er moest ook een boiler in. “Wat fijn was, is dat de aannemer meedacht”, vertelt mevrouw. “Niet: ‘Het staat op de tekening, dus zo doen we het’, maar flexibel zoeken naar wat wél past.” De vloer werd opnieuw gestort en er kwam een extra raam, waardoor de bijkeuken een volwaardige, lichte ruimte werd. Elders in huis werden ook slimme oplossingen gevonden. De bombastische schoorsteen van de oude open haard verdween, het rookkanaal kreeg een tweede leven als ventilatiekanaal voor het warmteterugwinsysteem. De grootste stap was het hele huis luchtdicht maken en van het gas afhalen. Een water-warmtepomp met leidingen diep in de grond zorgt nu voor verwarming én koeling. “Door de slechte isolatie en ligging op het zuiden was het in de zomer boven snikheet,” vertelt mijnheer. “Dat de warmtepomp kan terugkoelen scheelt enorm. Binnen werd overal geïsoleerd, boven én beneden. De zolder wilde mijnheer zelf aanpakken, toen BvG met een blowertest wilde controleren of de woning inderdaad luchtdicht was, moest haast gemaakt worden. De aannemer pakte de lastige hoeken en mijnheer maakte meters. Aangebouwd aan de zijkant van het huis bevindt zich een bijzondere ruimte: het voormalige atelier, licht en hoog. ’s Winters te koud, ’s zomers te warm. Met vloerverwarming, betere isolatie, wit gestucte wanden en een glazen schuifpui is de ruimte in de toekomst geschikt als slaapkamer. Twee slecht isolerende dakkoepels maakten plaats voor een hoog nieuw raam van vloer tot plafond, dat was een optie die BvG bedacht. De bewoners werden er erg blij van: “Je kijkt nu vanaf de bijkeuken dwars door het huis naar de tuin.” Een ander project was de serre. De oude veranda liep schuin af en was aan de tuinkant erg laag, de warmte bleef altijd hangen. De contouren bleven, maar de nieuwe serre werd hoger, lichter en veel beter geïsoleerd. Dankzij een serrebouwer die de BvG aandroeg, kwam er een elegante constructie met bovenlichten; een prettige overgang tussen binnen en buiten. Voor de bewoners is het belangrijk dat ze hier in de toekomst kunnen blijven wonen. Bovendien hebben ze familieleden in een rolstoel. De woning kreeg daarom een oploop naar de voordeur en een ruimer toilet beneden. Daar is zelfs ruimte voor een douche. De verbouwing duurde van februari tot november. De bewoners konden al die tijd in het huis blijven wonen. “De planning werd helemaal op ons afgestemd. Niet ‘Je ziet wel wanneer we komen’, maar duidelijke communicatie. Met tijdelijke wanden hadden we genoeg privacy. Het atelier werd tijdelijk slaapkamer, we merkten toen hoe fijn het is om daar wakker te worden.” Met een blowertest werd uiteindelijk aangetoond aan dat alle inspanningen effect hadden, het huis scoort nu A+++ op het gebied van energiezuinigheid.[1] “Wat we enorm waarderen is de kwaliteit die BvG levert. Toen de handgemaakte voordeur wat deukjes bleek te hebben,” vertelt mevrouw, “werd deze nog eens opnieuw gemaakt.” De meeste tijd kostte het vooraf nadenken over de wensen. Over de CO₂-uitstoot, het materiaalgebruik en hoe je een bestaande woning geschikt maakt voor de toekomst. “Achteraf hadden we misschien nog beter kunnen kijken naar de herkomst van materialen,” zegt mijnheer. “Maar we zijn blij met de keuzes die we gemaakt hebben.” Mevrouw knikt: “We hebben een heel proces doorgemaakt. En nu wonen we in een huis dat bij ons past, waar we kunnen blijven. Comfortabel, duurzaam en helemaal van deze tijd.” |
|
VERBOUWING WOONHUIS ARNHEM
Pas 9 maanden nadat Harald en Sandra Rieter hun nieuwe huis aan de Zijpendaalseweg kochten, begonnen ze met de verbouwing. De 9 maanden gebruikten ze om het huis compleet te strippen: “Daardoor konden we het huis bijna casco ‘opleveren’ aan de aannemer, maar leerden ook elke hoek van de woning kennen. We wisten wat de lichtinval met de ruimtes deed en in welke ruimte we ons prettig voelden.” Naarmate Harald en Sandra het huis beter leerden kennen, werden de plannen voor de complete verbouwing concreter.
Na sloopwerkzaamheden werden beschilderde Jugendstil plafonds met bladgoud zichtbaar. Dat was wel de grootste verrassing. Tijdens het strippen van het huis kwamen allerlei verrassingen tevoorschijn. Zo is nu zeker dat het huis in 1909 gebouwd is, want er lagen oude kranten uit dat jaar onder de vloeren. Deze kranten en lunchzakjes van een hotel uit Velp uit die tijd waren gebruikt om kieren te dichten en ruimtes op te vullen. Onder vijf lagen vloerbedekking in de hal bleek een prachtige marmeren vloer verborgen. Na sloopwerkzaamheden werden beschilderde Jugendstil plafonds met bladgoud zichtbaar. Dat was wel de grootste verrassing. Lees meer...
|
|










